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舊房翻新裝修與新房裝修有啥不同？房屋裝修周期一般在10年左右，到了這個(gè)時(shí)間，不僅風(fēng)格看著陳舊，一些裝修材料也會(huì)老化，此時(shí)就要考慮重新翻新一下。在進(jìn)行舊房翻新裝修時(shí)需要注意這三點(diǎn)事項(xiàng)。

舊房與新房在裝修流程上大體差不多，只不過舊房翻新前會(huì)涉及到主體的拆改，如果之前就是自己住，還會(huì)有家具的存放取舍問題，工期相對會(huì)長一點(diǎn)，比如正常情況下我們新房只要90天，舊房要105天。

另外部分舊房由于房齡老，可能是八九十年代的房子，房屋質(zhì)量沒有新房那么結(jié)實(shí)，這些在裝修時(shí)也需要注意。

與新房裝修不同，舊房翻新要多注意這3點(diǎn)

1、拆舊前，注意家具的取舍與存放。

如果是自己家想要重新裝修，就會(huì)涉及到兩次搬家，拆舊前搬一次，裝修好之后再搬回來。

（1）家具的取舍

很多時(shí)候沙發(fā)，桌子、衣柜等大件家具，由于體積大而且陳舊，就會(huì)考慮舍棄掉，等裝修好之后換新的。其實(shí)舊家具也有舊家具的好處，就拿環(huán)保來說，舊家具使用多年，里面的有害物質(zhì)相比新家具更少，如果不是質(zhì)量問題，鋪一塊桌布簡單美化一下完全不影響使用，所以不要一味的舍棄，有些家具說不定還能再戰(zhàn)十年。

（2）家具的存放

拆舊前的搬家屬于臨時(shí)搬家，所有物品都要找個(gè)地方存放好，一些小件物品可以隨身攜帶，或是暫存在親戚朋友家，大件物品可以找專業(yè)的物品寄存公司。

2、拆舊時(shí)，注意房屋的質(zhì)量問題。

一些舊房，房齡可能比主人還要大，對待這些“老人家”，拆舊時(shí)就不能太暴力，尤其是對待墻面和地板，要不然分分鐘給你來?xiàng)l裂縫。

（1）承重墻不要砸

承重墻是房屋中支撐上層傳下來的各種荷載的墻體，不能砸的原因是擔(dān)心砸后受力不平衡，有可能上層樓板下陷或出現(xiàn)裂縫，甚至對整棟樓的抗震性有影響。

如果你家房子是八九十年代建的，樓層較低，一般5-6層，很可能是磚混結(jié)構(gòu)的房屋，這種結(jié)構(gòu)幾乎所有墻體都是承重墻，盡量不要砸墻體。

承重墻相關(guān)內(nèi)容：承重墻被我砸了20公分，樓會(huì)不會(huì)倒？

（2）門窗燃?xì)忸愓覍I(yè)人士拆

門主要是指防盜門，如果想要更換家里的防盜門或者窗戶，可以直接找專業(yè)的門窗商家來測量拆除，更換時(shí)也更方便。而安裝更換燃?xì)庠O(shè)備，比如拆家里的燃?xì)鉄崴?，更換燃?xì)夤艿赖?，按照?guī)定是需要找有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人士來操作。

3、裝修時(shí)，要重視水電改造。

對于老房來說，水電路如果老化，會(huì)直接影響到今后的正常生活，而且裝修后再想改就比較難，所以舊房翻新時(shí)都會(huì)選擇重新安裝水電。

（1）地面防水

不管是新房還是舊房，水電改造前衛(wèi)生間，廚房，陽臺(tái)都是要做好防水的，而舊房還要注意樓板的結(jié)構(gòu)，如果是預(yù)制板結(jié)構(gòu)的老房子，還建議全屋防水。

90年代的房子，很可能就是預(yù)制板結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)的樓板是由一塊塊長方形混凝土拼在一起鋪好的，所以每個(gè)板之間會(huì)有縫隙，防水效果非常不好，為了避免今后發(fā)生鄰里矛盾，做一下全屋防水更安心。

（2）水電改造

如果打開用了十幾年的水管，里面多半沉積著厚厚一層泥沙、微生物、鐵銹等污染物，影響人身體健康，而舊房的電路也存在分配不合理、電線老化等問題，所以在裝修時(shí)都要徹底改造。

在水電改造時(shí)，我們施工時(shí)會(huì)采用多種施工工藝，不僅使用時(shí)安全方便，還極具人性化，比如給水管墻頂排布專利工藝，將上水管安裝在屋頂和墻面上，這樣有利于減少施工中的踩踏損壞，發(fā)生漏水時(shí)便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)，將損失降到最低。