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簽訂裝修合同需要注意什么?裝修合同的簽訂注意事項!現(xiàn)代人都講究“專業(yè)的事找專業(yè)的人”；同樣裝修是一件比較復雜的工程，很多業(yè)主都希望找一家靠譜的裝修公司，自然裝修之前肯定需要進行裝修合同的簽訂，簽訂裝修合同需要注意什么？今天就來相信的說說裝修合同的簽訂注意事項：

一、報價

每一項都要把材料和人工分別列出來，萬一裝修過程出現(xiàn)業(yè)主來提供材料的情況，結算時也能清楚按單減項，以免扯皮；每一項都必須備注具體的工藝標準，材料用的是什么牌子，具體型號；每一項的計價方式。

注意計價方式，結算是否除去門窗洞的面積。

什么情況下用2.5方的電線，什么情況下用4方的電線？耐水膩子和非耐水膩子怎么鑒別？墻面垂平和墻面順平差別在哪？一根管穿1根線、3根線、6根線，哪個是對的？

有的裝修公司為拿到單，一般都會在初報價時把報價報低一些，怎么做到？

兩種簡單的做法：

漏報項目，對付這種情況，你只要先做好準備，對裝修各步驟有個了解，看看別人家已經(jīng)裝修好的報價表，心里有數(shù)就會發(fā)現(xiàn)到了。

漏報數(shù)量，項目內(nèi)容是報齊，但往往在項目上少報數(shù)量，讓總價降低。最喜歡少報數(shù)量的是水電位上，還有就是那些單價貴的項目。推薦閱讀:北京口碑佳的家裝公司推薦 北京口碑佳的家裝公司居然裝飾

還是那句，先做些準備，不容易吃虧。

二、水電

水電屬于隱蔽工程，一定要重視，后期監(jiān)理驗收合格才允許封槽，避免后期出現(xiàn)問題難檢查難維修。

前期水電報價一般只寫明單價、材料、施工工藝，定好點位先做預估，后期以實際發(fā)生為準，最多不能超出預估價格的10%！

電：一般按位計算，一個插座計一位；注意，雙控開關另加算一位，空調(diào)、電熱水器按專線計算2位或3位，弱電（網(wǎng)線、電視線）會當2位或3位計算。所以一般3房預算90位左右，我們家140位。像空調(diào)、電熱水器、廚房大功率的電器需要獨立4平方專線（專線就是指從入戶電箱直接拉一組獨立專用的電線到末端，萬一發(fā)生漏電、過載什么的跳閘不會影響其它電器使用）中央空調(diào)要獨立的6平方。

電線材料：廣州市區(qū)一般使用廣州慶豐電纜，分單塑多芯（軟線）和雙塑單芯（硬線）。我家用慶豐牌免檢國標雙塑單芯銅線，愛康。保利PVC阻燃絕緣電工套管，愛康保利通用型底座，在墻面開槽，橫向槽不得超過0.3米，以免破壞墻受力。

水：一般按長度計算。

給水管：冷熱水管通用的PPR管，常用品牌有：保利、日豐，一般入戶用6分管，屋內(nèi)用4分管。

排水排污管：聯(lián)塑PVC管，也分A、B型管，A型管較好，管的口徑不同，收費不同。

水電因為是后計費項目，一定要提前確認好方案及施工工藝。水電都需要開槽，注意報價里是否已經(jīng)包含開槽的費用。

強電箱、弱電箱，我家選擇自購，強電箱選擇了施耐德的20位，弱電箱丈夫買了個很大的，驚呆施工方，沒辦法，要放他的“設備們”進去。

三、地磚鋪設

注意報價上要求的厚度，一般超過5公分另計，如果是4公分，很容易就要加錢了。

水泥：廣州市區(qū)一般用石井牌，沙子：最好是河沙，次之---水洗沙，不能用海沙。綠字標記的包裝會好過黑字的。

每個磚規(guī)格不同，收的人工費用則不同。反正，越小的磚，鋪工費越高，我們家就好多小磚。心疼錢包幾秒四、墻磚鋪設墻磚的計算方式：是否除去門窗洞的面積？推薦閱讀:如何選擇一家好的裝修公司？ 如何判斷哪家公司好？

如果是瓷片，就可以貼水泥沙，如果是地磚上墻，那就得用瓷磚膠貼（貴），注意問清瓷磚膠是什么價。

五、防水

一般地面用柔性防水（這個要強調(diào)），墻面用通用防水即可。

材料：德高、東方雨虹（一般是藍色或綠色，不要用灰色的，分辨不出有沒有刷飽滿），我們家用馬貝牌子。

六、廁所沉箱

兩種工藝做法：一、陶?；靥?；二、預制板架空。

前者造價便宜，時間久了會有下沉，后者貴，相對好些。一般小面積的用陶粒回填，大面積的用預制板架空。注意：不能用打拆下來的磚石回填。我們家用預制板架空技術工藝。

七、刮膩子（扇灰）

材料：要用成品膩子！不要用雙飛粉+108膠水！成品膩子比較好的有：馬貝、百得，一般的成品膩子有：多樂士。成品膩子不需要加膠水環(huán)保很多。我們家用馬貝的，群里用過馬貝的人都說一點味道都沒。

工藝：（刮三遍）最后一遍打磨墻面，注意計價方式，結算是否除去門窗洞的面積。

八、刷油漆

材料：如果是進口油漆，要問清楚是原裝進口還是進口品牌但國內(nèi)分裝，這樣的話，價格不一樣了。

工藝：一遍低漆，兩遍面漆。

油漆我們裝修公司不包，不過我們也打算自購和請商家的油漆師傅，畢竟熟悉自家的油漆屬性。

簽約時要注意的報價單事項

① 總體費用結算以實際工程所做項目為準，最后結算扣除未完成項目。

② 付款比例各家不同，分3、4、5個階段付款的都有。雖然沒有公認的標準，但能盡量將款項多放后面的當然最好，嘗試和施工方談談。

③ 施工時限，約定整個施工工期在50（這個天數(shù)自己定）個工作日內(nèi)完成，超出期限按每日千分之二或千分之三賠償。

④ 所有裝修公司提供的建材必須提前入場經(jīng)業(yè)主親自確認與報價表中規(guī)定品牌一致才能使用，否則因此造成的一切損失由裝修公司負責。如果是業(yè)主購買的建材主材，裝修公司有義務在施工階段提前告知，否則因此造成的工程延誤費用由裝修公司承擔。

⑤ 水電驗收通過后才能封槽，水電驗收通過后，裝修公司與業(yè)主當面量水電管長度。

⑥ 最好報價模式是將材料費用、人工費用、面積（或數(shù)量）分開三欄列出，而不是一個籠統(tǒng)的“單價”。這樣便于日后施工方式改變或者實際數(shù)量和預估數(shù)量不一樣時，能更好地界定如何計算費用。

記住記住，一定要材料和人工費用分開列出，單價知道了，后續(xù)加入數(shù)量做多了，相乘就可以了，畢竟工人是做了多少就要給回多少對方。推薦閱讀:新房子該如何裝修？新房子裝修注意事項有哪些？

⑦ 注明因施工而出現(xiàn)的意外由裝修公司負責，因施工造成公共通道等地方的破壞，施工方負責修復還原。

⑧ 約定增加的實際費用不可超過總預算的x%（除了業(yè)主認可的方案變動之外，尤其要包括水電項目）；當然，施工方也會相應要求減項不能少于總預算的x%，否則不能享受原有的折扣優(yōu)惠。

⑨ 總費用以實際工程項目結算，每個階段都要現(xiàn)場測量工程完成面積或數(shù)量。

⑩ 寫明質(zhì)保年限，一般墻體和隱蔽工程的質(zhì)保年限不一樣。